Ruego traslado al departamento oportuno
xxxxxxxx Abogado xxxxxxx
Tfno. xxxxxx
DESTINATARIOS:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SAN JAVIER CONCEJALIA DE URBANISMO
TELFÓNICA DE ESPAÑA SA
PROMOCIONES ALUSE SL
xxxxxxx
San Javier, 10 de enero de 2017
Muy Sres. Nuestros:
Nos ponemos en contacto con Vds., en nuestra condición propietarios del Chalet sito en calle xxxxxx a fin de poner en su conocimiento:
1.- Que producto de las abundantes lluvias caídas en días pasados y como consecuencia directa de la existencia de una arqueta próxima a nuestra vivienda, cuyo interior NO está CEMENTADO EN SU SUELO Y PAREDES y, por lo tanto, al NO encontrarse debidamente impermeabilizada ha producido una inundación en el garaje de la vivienda y causado unos graves daños y perjuicios.
Dicha arqueta, denominada de comunicaciones, se encuentra situada en la acera del frente de acceso a la vivienda distinguiéndose, en su parte exterior, el anagrama de Telefónica. Se acompañan, señaladas con números UNO, DOS y TRES de documentos, fotografías de la misma y de las conducciones causantes del daño.
2.- Que el vertido de agua hacía el interior nuestra vivienda se produce no sólo por la no impermeabilización de la arqueta mencionada sino, también, por encontrarse ubicadas las conducciones dentro del garaje privado lo que, indefectiblemente, produce tremendos chorros de agua en caso de lluvias, como ha sucedido días atrás. Conducciones que en principio y en aplicación de la normativa de urbanismo vigente deberían de ir por zonas comunes ya que se trata de acometidas de suministros para la Comunidad de Propietarios.
3.- Que en evitación de males mayores y perjuicios, y reservándonos el derecho de entablar las acciones legales oportunas, se ruega a quien corresponda se proceda, de forma URGENTE, a subsanar las deficiencias de la mencionada arqueta a efectos de su impermeabilización para evitar futuras filtraciones, así como, se modifique la acometida de los tubos de servicios llevándolos a través de zonas comunes y no atravesando zonas privadas.
4.- El presente escrito es dirigido como RECLAMACIÓN a los tres sujetos, organismos y entidad mercantil, que son responsables o bien directos o bien subsidiarios de los desperfectos y daños causados por la inadecuada construcción tanto de la arqueta como de las conducciones referidas.
5.- La reparación se solicita con carácter URGENTE en evitación de daños mayores.
A fin de proceder a la subsanación de las referidas deficiencias y reparación de los daños causados se facilitan nº de teléfono móvil, e-mails (profesionales y particulares), así como, datos de contacto de la Letrada suscribiente, los cuales figuran en el membrete superior. A la espera de sus noticias, atentamente, le saluda
xxxxxxxxxx
LUIS xxxxxxx Tfno. De contacto xxxxxxxx
e-mails: xxxxx
P.D.: Editado por contener datos personales.
